Top 7 # Đánh Giá Dự Án Ia20 Xem Nhiều Nhất, Mới Nhất 2/2023 # Top Trend

Dự án Chung cư IA20 Ciputra nằm bên trong quần thể khu đô thị quốc tế hiện đại bậc nhất Ciputra, đây là dự án nhà ở chính sách được cấp cho các cán bộ cấp ngang bộ theo chủ trương của thành phố Hà Nội. IA20 Ciputra được triển khai tại khu đất IA20 khu đô thị Nam Thăng Long với mức giá chỉ từ 18.5 triệu/m2.

Chủ đầu tư uy tín hàng đầu là Vingroup đã chính thức ký kết hợp tác với công ty Đông Đô – BQP để trở thành chủ đầu tư của tòa A2 tại chung cư IA20 Ciputra.

Dự án có quy mô gồm 3 tầng hầm, 3 tầng trung tâm thương mại sau này sẽ do đơn vị Vingroup quản lý.

Đảm bảo tư vấn thủ tục pháp lý an toàn nhất tránh mọi rủi do với khách hàng khi giao dịch mua xuất ngoại giao.

Tên dự án: Chung cư IA20 Ciputra

Chủ Đầu Tư: Công ty Đông Đô – Bộ Quốc Phòng.

Vị trí: Lô đất IA20 KĐT Ciputra, Phường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Đơn vị thi công: UDIC

Đơn vị thiết kế: Công Ty CP Kiến Trúc Tây Hồ

Diện tích khu đất: 30.091 m2.

Diện tích xây dựng: 14.201 m2.

Mật độ xây dựng: 47%

Tổng diện tích sân vườn: 7.138 m2

Đường nội bộ: 3.825 m2.

Bãi đỗ xe ngoài trời: 1.250 m2.

Diện tích dành cho cây xanh + sân chơi: 2.481 m2.

Diện tích sàn: 241.965 m2.

Khởi công: tháng 04/2017.

Bàn giao căn hộ: Tháng 04/2019.

QUY MÔ CHUNG CƯ IA20 KĐT NAM THĂNG LONG

Dự án bao gồm 3 tòa chung cư cao từ 29 – 40 tầng với thiết kế 3 tầng hầm, hạ tầng đồng bộ, trong đó:

TÒA A:§ Số lượng: 2 tòa

§ Chiều cao: 29 tầng.

§ Tổng Diện tích sàn: 119.965m2.

§ 3 tầng hầm: diện tích 25.128m2.

§ Số căn hộ: 780 căn.

§ Tầng căn hộ: Tầng 3 – 29.

TÒA B:§ Số lượng: 1 tòa.

§ Chiều cao: 40 tầng.

§ Tổng diện tích sàn: 91.397m2.

§ 3 tầng hầm: diện tích 18.293,4m2.

§ Số căn hộ: 688 căn.

§ Tầng căn hộ: Tầng 4 – 40.

VỊ TRÍ VÀNG CHUNG CƯ IA20 CIPUTRA

Chung cư IA20 Ciputra (Novotel Ciputra) sở hữu một vị trí đắc địa bên trong khu đô thị Nam Thăng Long, đây là khu đô thị quốc tế đẹp nhất miền Bắc rộng 301ha, phần lớn diện tích dành cho cây xanh, hồ nước, cảnh quan mang lại một không gian sống trong lành cho cư dân nơi đây.

Đây là một trong số ít dự án có được vị trí vàng ngay gần chân cầu Thăng Long, từ trên căn hộ của mình, quý khách có thể ngắm nhìn dòng sông Hồng thơ mộng, phóng tầm mắt về phía Hồ Tây tươi mát.

LIÊN KẾT VÙNG THUẬN TIỆN

Từ dự án cư dân có thể dễ dàng đi đến các tuyến đường huyết mạch như đường Nguyễn Hoàng Tôn, Võ Chí Công, cầu Nhật Tân, Trục Thăng Long – Nội Bài, đường Lạc Long Quân,…

TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI CỦA CHUNG CƯ IA20 NAM THĂNG LONG

Các cư dân tại chung cư IA20 Nam Thăng Long được thừa hưởng đầy đủ các tiện ích vượt trội tại Ciputra như: Sân Golf, Học viện Golf, bể bơi 4 mùa, Fitness, Phòng ăn, sân chơi cho trẻ em,…

THIẾT KẾ NHÀ Ở CHÍNH SÁCH HÀ NỘI IA20 CIPUTRA

Dự án Novotel Ciputra (IA20) được công ty cổ phần Kiến trúc Tây Hồ thiết kế hiện đại, vuông vắn, logia rộng rãi đón ánh nắng, mỗi căn hộ đều có ánh sáng và gió tự nhiên giúp cá không khí thông thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên

Tiến độ thanh toán được chia làm 6 đợt:

Căn hộ tại dự án IA20 Ciputra được thiết kế các loại diện tích:

VIDEO GIỚI THIỆU TẬP ĐOÀN VINGROUP Liên Hệ Chủ Đầu Tư

Tòa A: 92m2 – 98,2m2 – 100,6m2 – 110,6m2 chức năng từ 3 đến 4 phòng ngủ.

Tòa B: 92m2 – 95m2 – 107,5m2 – 111m2 – 112m2 chức năng từ 3 đến 4 phòng ngủ.

GIÁ BÁN CHUNG CƯ IA20 CIPUTRA – KĐT NAM THĂNG LONG

Chung cư IA20 Ciputra được triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các cán bộ cấp cao của nhà nước, do vậy mức giá bán thực sự hấp dẫn, đây là một cơ hội đầu tư tuyệt vời cho khách hàng mong muốn sở hữu căn hộ tiện nghi cao cấp với mức giá bán tốt nhất.

Chung cư Ciputra L3,4,5: 42-50 triệu/m2.

Chung cư Sunshine Riverside: 34-39 triệu/m2.

Chung cư IA20 KĐT Nam Thăng Long: 18.5 triệu/m2.

Đợt 1: 30% từ 15-28/02 Ký HĐVV

Đợt 2: 20% từ tháng 8/2017 Thi công xong phần móng cọc, tường vây.

Đợt 3: 15%, tháng 12/2017 – Thi công xong 3 tầng hầm.

Đợt 4: 15%, tháng 04/2018.

Đợt 5: 15%, tháng 08/2018 – Thi công xong phần thô.

Đợt 6: 5%, tháng 12/2018 – Bàn giao căn hộ để hoàn thiện nội thất.

Trân Thành Cảm Ơn Quý Khách Hàng Đã Xem Tin

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN CHUNG CƯ IA20 CIPUTRA

Hotline lock căn dự án: Duy Thanh 0972443454 – 0916789176

Email: duythanhvinhomes@gmail.com

Website: sanbatdongsanvinhomes.net

XEM THÊM DỰ ÁN HOT NĂM 2017: VINHOMES SMART CITY

những điều bạn chưa biết về Mining City.

mang một điều mà tất cả các nhà đầu cơ hiểu sai về mining ấy là mỗi block đẻ ra 12.5 bitcoin và số bitcoin này sẽ được chia đều cho phần lớn các máy đào trên toàn toàn cầu.

Các bạn với đang mường tưởng được viễn tượng gần tới?

Nhưng Mining city là mô hình trước tiên trên thế giới được tỷ phú chống lưng và partner công khai sở hữu BTC – pools mining btc to nhất toàn cầu. Thật khó và thật kinh khủng nếu 1 pools nào đó chiếm đc 51% hashrate.

Trang tính lợi nhuận đào BTC cho Mining City cũng chính là đối tác của sàn Nasdaq

sở hữu thể bạn cho rằng tự sắm máy đào về tự đào sẽ nhanh hồi vốn hơn, lãi hơn. Đúng nhưng nó chỉ đúng lúc uptrend. Còn khi khuynh hướng giảm, bạn còn giữ để mining hay bán phế truất liệu hết? lúc này, kẻ mạnh nhất mới là kẻ chiến thắng. Và lý tưởng là họ vẫn sở hữu lãi mặc dầu btc về giá sát rạt giá mining.

Lợi nhuận khai thác Bitcoin

Bitcoin nao núng theo thời kì dựa trên thị trường, giống như giá trị Rand. Trả về không đảm bảo chỉ mất khoảng cố định.bây giờ tôi đang coi xét 3 Dự án mang đến cho tôi thu nhập thụ động:

đô thị khai thác – Công trình này đầu tư vào khai thác bitcoin, sở hữu khoản đầu tư tối thiểu 500 USD, chúng tôi sẽ mang thể tham dự lực lượng quỹ và bắt đầu khai thác trong 3 năm. Chúng tôi sẽ nhận lại Bitcoin hàng ngày. Appox 6-10% hàng tháng.

Mã thông báo đám mây – Đây là ví tiền điện tử trả lãi (6% -12%) hàng ngày dưới dạng Mã thông báo đám mây để chúng tôi gửi HODL những cái tiền điện tử của mình vào bên trong. Cần giữ tối thiểu 500 đô la Mỹ tiền điện tử trong chương trình người nào để bắt đầu kiếm lãi.

giao dịch TLC – Đây là 1 doanh nghiệp thương mại FX, mang khoản đầu cơ tối thiểu 1500 USD. doanh nghiệp sẽ với chuyên môn và thương buôn để thực hiện thương lượng cho bạn. Họ đã đưa ra 1 chiến lược dự phòng rủi ro bảo hiểm trong ấy nó sẽ đảm bảo vốn của bạn nếu đấy là một đàm phán thua lỗ và bạn sẽ đạt được ví như ấy là một đàm phán lợi nhuận. làng nhàng 10% hàng tháng.

cố nhiên mọi người đều biết lợi nhuận cao sẽ đi kèm sở hữu rủi ro cao. bên cạnh đó, tôi tin rằng mọi thứ đều đi kèm với rủi ro, ví dụ ví như bạn đầu cơ vào một đơn vị, cũng với rủi ro khi tổ chức đóng cửa và thua lỗ trong hầu hết vốn.

Minebest là đơn vị con của Hexa Group, Minebest muốn sử dụng MLM để thực hành kế hoạch của mình và mở ra Miningcity.

ngày nay chiếm 3% hashrate và vẫn đang liên tục lắp thêm máy mới.

Minebest sẽ đi theo hướng phát hành coin dạng STO, tức là đem đơn vị ra làm trị giá tài sản. STO sở hữu hai bí quyết tạo ra lợi nhuận: cổ phần và sự gia nâng cao giá trị. tạo quỹ duy trì giá (MM)

bây giờ đã xài 20MW, sẽ là 70MW vào tháng sau và đã chuẩn bị kế hoạch cho 2000MW (tương đương doanh số 1 tỉ $)

Sớm tách ra khỏi BTC tạo thành 1 pool độc tạo mang phí pool vào khoảng 0.2-0.5% (so mang 2% hiện nay), mang explorer riêng (giống blockchain hay BTC)

Năm 2021 Bitcoin có thể giảm, đây là thử thách sở hữu đơn vị và họ đã chuẩn bị kế hoạch cho việc này, có thể sẽ kéo dài hiệp đồng đào cho những nhà đầu tư sớm.

Dự án Eco-Green Saigon quận 7 sở hữu nhiều yếu tố sinh lời mà rất nhiều dự án căn hộ cao cấp khác khó có được. Tổ hợp căn hộ cao cấp Eco-Green Saigon với những tiện ích đồng bộ, đồng thời đáp ứng cả 3 tiêu chuẩn đắc địa của một dự án bất động sản, đó là Vị trí “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”.

Chúng ta cùng đi tìm hiểu về vị trí của dự án Eco-Green Saigon.

Vị trí dự án Eco-Green Saigon quận 7.

Dự án Eco-Green Saigon có vị trí mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, thuộc phường Tân Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí nằm ngay mặt tiền đường huyết mạch này, từ dự án Eco-Green Saigon cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến khu vực trung tâm quận 1, quận 2, quận 4, quận 8…

Với vị trí vô cùng đắc địa mà Dự án Eco-Green Saigon quận 7 có được, từ dự án cư dân có thể di chuyển dễ dàng đến các khu vực như:

Đến trung tâm thành phố như: Quận 1, quận 2, quận 4 chỉ từ 10 phút đến 15 phút, thông qua các tuyến đường như: Hoàng Diệu, Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Thọ…

Cách khu công nghiệp Phú Mỹ Hưng chưa đến 2km.

Cách chợ Bến Thành khoảng 3km, trung tâm kinh tế tài chính của Quận 1.

Gần gũi các tiện ích ngoại khu như: Trường đại học, bệnh viện quốc tế, cơ quan hành chính nhà nước…

Nhất cận thị. Nhị cận giang. Tam cận lộ

Tổ hợp căn hộ Eco-Green Saigon quận 7 với những tiện ích đồng bộ, đồng thời đáp ứng cả 3 tiêu chuẩn đắc địa của một dự án bất động sản, đó là Vị trí “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”.

Nhất cận thị

Dự án Eco-Green Saigon sở hữu vị trí nhất cận thị vô cùng tiện lợi khi nằm liền kề nhiều trung tâm thương mại. Khi sinh sống tại dự án, cư dân sẽ được thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu từ các trung tâm thương mại như: Trung tâm thương mại Parkson, Crescent Mail, Vinmart, Vivo City, chợ Phú Mỹ, cầu Phú Mỹ, cầu Ánh Sao,…

Nằm kề với Dự án Eco-Green Saigon là hệ thống bệnh viện quốc tế như: Viện tim Tâm Đức, Bệnh viện Pháp Việt, Bệnh viện Quận 7,…Cư dân sẽ luôn được đảm bảo về sức khỏe khi được khám và chữa bệnh tại các bệnh viện có liên kết với nước ngoài.

Nhị cận giang

Dự án Eco-Green Saigon quận 7 còn nằm tiếp giáp trực tiếp với công viên Hương Tràm rộng 20 ha và gần sông rạch. Điều này sẽ giúp cho môi trường sinh sống tại dự án Eco-Green Saigon luôn được trong lành, mát mẻ,..cư dân sẽ luôn được đảm bảo một cuộc sống tốt nhất, vừa tiện nghi hiện đại lại hòa nhập với thiên nhiên.

Ngoài ra còn có thêm công viên nội khu nằm trong lòng dự án Eco-Green Saigon rộng tới 2 ha cùng với đó là các dịch vụ tiện ích như: Trường mầm non, tiểu học; Khách sạn cao cấp, Trung tâm tổ chức sự kiện; Trung tâm thể dục thể thao (Gym, Spa, Yoga…); Quảng trường; Vườn nướng BBQ; Khu ẩm thực,;Thư viện; Phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…

Tam cận lộ

Như vậy, với vị trí đắc địa nằm ngay khu vực Quận 7 đã đem đến nhiều lợi ích cho Dự án Eco Green Sài Gòn trong tương lai. Dự án hứa hẹn sẽ là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn dành cho mọi nhà đầu tư.

=============0O0=================

THÔNG TIN DỰ ÁN ECO-GREEN SAIGON QUẬN 7:

TÊN DỰ ÁN: ECO-GREEN SAIGON

VỊ TRÍ: Mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Thuận, Quận 7, Tp.Hồ Chí Minh

CHỦ ĐẦU TƯ: Công ty CP Đầu tư và xây dựng Xuân Mai Sài Gòn (Xuân Mai Sài Gòn)

TỔNG DIỆN TÍCH: 14,36 HA

TỔNG THẦU XÂY DỰNG :Tổng thầu EPC: Xuân Mai Corp

ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI: EXIMRS LAND

MẬT ĐỘ XÂY DỰNG: 30%

QUY MÔ DỰ ÁN:

+ 7 Block căn hộ + 2 đến 3 tầng hầm để xe

+ Các căn hộ chung cư cao cấp từ 2 đến 3 phòng ngủ, diện tích đa dạng từ 52m2 đến 92m2

TIỆN ÍCH: Trường mầm non và Trường tiểu học, Công viên Eco-Green, Khách sạn cao cấp, Trung tâm tổ chức sự kiện, Trung tâm thể dục thể thao (Gym, Spa, Yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, Khu ẩm thực, Thư viện, Phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…

Mọi thông tin chi tiết liên hệ Phòng KD dự án Eco-Green Saigon quận 7:

Roman Plaza là dự án hiếm hoi sở hữu vị trí siêu đắc địa trên tuyến đường Tố Hữu. Tuy vậy, dự án vẫn còn tồn tại một số nhược điểm khiến khách hàng cần cân nhắc trước khi xuống tiền.

Thông tin dự án

Roman Plaza là dự án tổ hợp khu căn hộ, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại, được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát. Dự án được xây dựng trên quy mô 35.893m2 với 3 loại hình nhà ở gồm biệt thự, liền kề và chung cư cao cấp. Trong đó, tòa chung cư có chiều cao 25 tầng có diện tích 12.468,2m2, khu liền kề có diện tích 3.662,7m2 và khu biệt thự có diện tích 4.010,6m2.

Vị trí là điểm đen ùn tắc trong tương lai

Nhưng thực tế chính những ưu điểm này lại là nhược điểm của dự án. Do đường Tố Hữu có lòng đường không lớn lại phải dành một phần đường cho tuyến xe buýt nhanh BRT. Cùng với đó, đây là tuyến đường kết nối khu vực ngoại thành với trung tâm thành phố nên vào các giờ cao điểm lúc 7h -9h sáng và 17h đến 19h tối đoạn đường này thường xuyên xảy ra ách tắc nghiêm trọng. Để nhanh chóng thoát khỏi điểm đen ùn tắc nhiều người dân phải phi xe đi trên vỉa hè để kịp giờ đi làm. Sở dĩ tình trạng tắc đường ngày càng trở nên nghiêm trọng bởi lẽ dự án Roman Plaza bị bao vây tứ phía là các tòa nhà chung cư cao tầng. Bên phải là Khu đô thị Mỗ Lao với khoảng 26.000 dân. Bên trái là Khu đô thị Trung Văn với quy mô khoảng 4.000 dân. Phía trên là hàng loạt các tòa nhà chung cư trên trục đường Lê Văn Lương có gần 10.000 căn hộ. Đi về phía dưới dự án Roman Plaza là hàng chục tòa nhà đã và đang xây dựng ở Khu đô thị Dương Nội, Khu đô thị Văn Khê với gần 20.000 căn hộ. Với số lượng cư dân đông đúc khổng lồ như vậy thì ít có tuyến đường nào ở Việt Nam có thể chịu tải được.

Một vấn đề cũng cần lưu tâm nữa đó là mặt sau của dự án Roman Plaza nằm gần ngay dòng sông Nhuệ nổi tiếng ô nhiễm với dòng nước đen ngòm, bốc mùi hôi thối. Mỗi ngày hàng nghìn tấn rác thải, nước sinh hoạt được người dân thải ra dẫn đến ứ đọng, rác thải nổi dày đặc gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng. Điều này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe của người dân trong khu vực nói chung và cư dân dự án nói riêng.

Điểm cộng về mức giá

Dự án Roman Plaza có mức giá bán từ khoảng 26.000.000VNĐ/m2, đây là mức giá hợp lý và khá dễ chịu so với các dự án trong cùng khu vực.

Tiện ích chưa đáp ứng đủ nhu cầu của người dân

Roman Plaza sở hữu những tiện ích cơ bản mà bất cứ chung cư nào hiện nay cũng đều có bao gồm : trung tâm thương mại dà gần 500m chạy dọc đường Tố Hữu, tích hợp khu mua sắm, nhà hàng, siêu thị, spa… từ các thương hiệu nổi tiếng Việt Nam và quốc tế.

Ngoài ra Chủ đầu tư còn dành diện tích để xây dựng 3 khu vực cây xanh, đường chạy bộ… Điểm nhấn là đài phun nước mang lại không gian thư giãn cho cư dân tòa nhà.

Chủ đầu tư chưa có sự đầu tư, cập nhật các tiện ích hiện đại nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của cư dân. Ở Roman Plaza chỉ có trường mầm non chứ chưa sở hữu hệ thống trường học liên cấp phục vụ con em của cư dân. Bên cạnh chuyện học hành thì sự quan tâm hàng đầu của người dân là sức khỏe nhưng chủ đầu tư của dự án dường như chưa hiểu tâm lý chung của khách hàng vì vậy không đầu tư về tiện ích y tế ở dự án. Đây là một trong những thiếu sót lớn của chủ đầu tư khiến dự án không được đánh giá cao.

Thiết kế căn hộ hiện đại nhưng chưa có nhiều đột phá

Dự án Roman Plaza được thiết kế lấy ý tưởng từ thành phố châu Âu hiện đại theo phong cách kiến trúc cổ điển. Quy mô bao gồm 2 tháp chung cư cao cấp B1, B2 có chiều cao 25 tầng nổi, 3 tầng hầm, 20 căn biệt thự, 39 nhà liền kề.

Khu tòa nhà gồm 84 căn với diện tích da dạng từ 69 – 238m2 tuy nhiên thiết kế một sàn có mật độ căn hộ hơi cao. Phân tích cụ thể về thiết kế căn hai phòng ngủ thì thấy không có điểm mới mẻ, vẫn theo lối thiết kế quen thuộc: Phòng khách nối liền phòng ăn nhằm tối ưu diện tích không gian. Phòng khách có logia là giải pháp giúp căn hộ trở nên thông thoáng, lấy thêm được nhiều ánh sáng và gió. Phòng bếp hình chữ I vì vậy khá nhỏ hẹp tuy nhiên có thiết kế thông ra logia vì vậy phần nào cũng đỡ bí. Nhược điểm chính là hai phòng ngủ đều chỉ có cửa sổ view rộng mà không hề có logia.

Những câu hỏi về năng lực của chủ đầu tư

Chủ đầu tư của dự án là công ty Hải Phát được thành lập từ năm 2003 với tên gọi ban đầu là Công ty Cổ phần Xây dựng – Du lịch Hải Phát. Cho đến nay Hải Phát đã có hơn 15 năm hình thành và phát triển. Công ty đã không ngừng mở rộng quỹ đất sang các thành phố lớn như : Nha Trang, Đà Nẵng… Riêng ở Hà Nội, chủ đầu tư sở hữu nhiều dự án lớn như: The Pride, The Vesta, Văn Phú…

Các dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động của chủ đầu tư bị khách hàng phản ánh vì chất lượng kém. Cụ thể như tại dự án The Pride: Thang máy rơi tự do và hỏng liên tục quanh năm, bể phốt vỡ làm mùi hôi thối nồng nặc theo thang máy tỏa lên các tầng. Tiền phí bảo trì của gần 2.000 hộ dân sống ở đây bị chủ đầu tư khất lần năm này qua năm khác. Chủ đầu tư cũng tự ý cắt xén các hạng mục tiện ích của căn hộ dù đã ghi rõ trong hợp đồng,…

Còn tại Khu đô thị Tân Tây Đô, cư dân liên tục căng băng rôn phản đối chủ đầu tư về việc không quan tâm đến vấn đề nước sạch khiến cư dân về ở 4-5 năm nhưng vẫn phải dùng nước bẩn, không đảm bảo chất lượng. Người dân phải tiêu tốn hàng triệu đồng mỗi tháng để mua máy lọc nước, mua nước đóng chai về để sinh hoạt.